2013
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市五联上寮房地产开发有限公司
物业公司深圳国香物业管理有限公司
小区地址龙岗区龙城街道连心路和协力路交汇处西北角
附近学校五联万科清林径幼儿园,千林山小学,五联崇和学校
本周挂牌均价
2.06%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
国香清林郡户型主要有87平-140平的的四居 。 二居(5) 三居(7) 四居(22) 五居(6) 2室1厅1卫·79.88㎡2室1厅1卫·80.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·79.88㎡南北通透
3室1厅3卫·89.90㎡3室1厅3卫·89.00㎡
3室1厅2卫·89.81㎡
4室1厅2卫·89.70㎡
南北通透
4室1厅2卫·89.98㎡4室1厅2卫·87.52㎡
朝南
5室2厅2卫·83.70㎡东南
5室1厅2卫·87.38㎡东南
5室1厅2卫·89.00㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 33该房源楼龄9年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 14.42.8元/㎡·月
物业公司深圳国香物业管理有限公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：华夏动漫产业园,五联市场等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：五联万科清林径幼儿园,千林山幼儿园等； 7个小学：千林山小学,龙西学校等； 8个中学：五联崇和学校,兰著学校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 7 8 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：金龙城百货(龙西综合市场店),金来福购物广场等； 328个超市：可喜喜洋洋便利店,联清林便利店等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 328 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有60个公园：七星世居,五联社区消防主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/58216.html
