1995
住宅类别普通住宅
开发企业沙河集团
物业公司深圳市常安物业服务有限公司
小区地址南山区沙河东路
附近学校世纪村幼儿园,南山星河学校,深圳市南山中英文学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·84.00㎡西南
2室1厅1卫·82.00㎡西南
3室1厅2卫·106.39㎡东南
3室1厅2卫·93.00㎡3室2厅1卫·91.74㎡
东西通透
4室1厅2卫·108.00㎡4室1厅2卫·107.61㎡
东西通透
4室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率53%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 53 区域均值 36该房源楼龄27年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 17.11元/㎡·月
物业公司深圳市常安物业服务有限公司
容积率
53%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：白石洲,世界之窗等；91个公交站：沙河东路口,世纪村等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 91 该区域 5 110周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：世纪村幼儿园,银河幼儿园(白石路)等； 12个小学：南山星河学校,深圳市海滨实验小学(深湾一路)等； 21个中学：深圳市南山中英文学校,深圳市华侨城中学深圳湾部等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 12 21 该区域 70 15 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：天虹商场(沙河店),京基·百纳广场(南山店)等； 265个超市：向上便利店,易便利店等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 265 该区域 39 430周边3km（直线距离）内共有317个公园：尖峰山滑翔伞飞行基地,巴西耶稣山等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 317 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/58061.html
