2001
住宅类别联排
开发企业深圳市百富隆新投资有限公司
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
小区地址科技园沙河西路2031
附近学校爱德幼儿园,南山外国语学校(集团)科华学校小学部,深圳南山外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
硅谷别墅一期户型主要有336平-336平的的五居 。 五居(1) 5室3厅3卫·336.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 36该房源楼龄21年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.13.8元/㎡·月
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：高新园,白石洲等；105个公交站：华润城公交总站,英伦名苑等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 105 该区域 5 110周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：爱德幼儿园,深圳市南山区松坪山居委会幼儿园等； 14个小学：南山外国语学校(集团)科华学校小学部,大冲南外国际小学等； 19个中学：深圳南山外国语学校,南山外国语学校(集团)科华学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 14 19 该区域 70 15 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：中润城C.CITY,c.city等； 400个超市：7-11商店,蔬果鲜生精选超市等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 400 该区域 39 430周边3km（直线距离）内共有211个公园：科苑公园,艺文广场等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 211 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/57965.html
