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广基自由星城小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:深圳风水

广基自由星城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

普通住宅

开发企业

东莞市广基实业有限公司

物业公司

东莞市致安物业管理有限公司

小区地址

塘厦镇诸佛岭大道112号(塘厦中学旁)

风水大事记

2015年 竣工时间 2015年 开盘时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打飘窗三居

广基自由星城户型主要有97平-99平的飘窗的三居 、100平-100平的飘窗的二居 、145平-145平的飘窗的四居 。 二居(1) 三居(3) 四居(1) 2室2厅2卫·100.82㎡

3室2厅2卫·99.50㎡

3室2厅1卫·97.88㎡

3室2厅1卫·99.69㎡

4室2厅2卫·145.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于73%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 34

楼龄

该房源楼龄7年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 5.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.8元/㎡·月

物业公司

东莞市致安物业管理有限公司

硬件设施

2.5

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中医疗配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,教育,购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有个地铁站;个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有个幼儿园; 个小学; 个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个。

总医院数量三甲医院数量 该小区

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有个购物中心; 个超市。

购物中心超市 该小区

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有个公园。

公园 该小区

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