1998
住宅类别公寓
物业公司戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司
小区地址深圳宝安新安前进路西侧
附近学校天赋宝宝幼儿园,建安小学,永联学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
冠利达公寓户型主要有0平-44平的的一居 。 一居(2) 二居(2) 三居(2) 1室0厅0卫·0.00㎡1室1厅1卫·44.00㎡
2室1厅0卫·0.00㎡
2室1厅0卫·0.00㎡
3室2厅0卫·0.00㎡
3室2厅0卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为0.9，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27该房源楼龄24年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 21.31元/㎡·月
物业公司戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：灵芝,洪浪北等；127个公交站：诺铂广场1,诺铂广场等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 127 该区域 3 116周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：天赋宝宝幼儿园,建安新村幼儿园等； 23个小学：建安小学,上合小学等； 35个中学：永联学校,永联学校-初中部等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 23 35 该区域 98 19 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：合美商业广场,德冠廷商业中心等； 953个超市：腾鑫商店,新杰商店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 953 该区域 55 836周边3km（直线距离）内共有91个公园：孝德亭,商务文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/57763.html
