2016
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市港铁集团有限公司
物业公司港铁物业发展(深圳)有限公司
小区地址布龙路以西和平路以北
附近学校荟港尊邸幼儿园,深圳市龙华区和平实验小学,锦华实验学校
本周挂牌均价
3.75%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打露台,户型方正,干湿分离,餐客分离三居
港铁天颂户型主要有124平-235平的露台,户型方正,干湿分离,餐客分离的三居 、175平-268平的露台,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,带衣帽间,全明格局,干湿分离的四居 、80平-89平的主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,全明格局,干湿分离,餐客分离,卧室带阳台的二居 。 二居(20) 三居(101) 四居(32) 五居(3) 2室1厅2卫·89.00㎡朝东
2室1厅2卫·87.13㎡南北通透
2室1厅2卫·88.00㎡西南
3室2厅2卫·129.00㎡南北通透
3室2厅2卫·143.00㎡3室2厅2卫·124.00㎡
4室1厅3卫·194.00㎡
东西通透
4室1厅3卫·196.93㎡南北通透
4室1厅3卫·215.50㎡东西通透
5室1厅3卫·244.12㎡东西通透
5室2厅3卫·235.00㎡南北通透
5室1厅2卫·141.03㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄6年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 183.9元/㎡·月
物业公司港铁物业发展(深圳)有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：龙胜,上芬等；103个公交站：龙胜地铁站,龙胜地铁站北等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 103 该区域 3 92周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：荟港尊邸幼儿园,龙华区教育科学研究院附属幼儿园等； 16个小学：深圳市龙华区和平实验小学,深圳市高峰小学等； 17个中学：锦华实验学校,高峰学校等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 16 17 该区域 105 15 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：大浪赤岭头商贸城,龙胜旗舰店等； 923个超市：全家便利店(特发和平里店),乐购便利店(民塘路店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 923 该区域 59 1012周边3km（直线距离）内共有52个公园：大浪龙平公园,何氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/57511.html
