1999
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市宝安富通房地产开发公司
物业公司深圳市富通物业管理有限公司
小区地址宝安48区上川一路与宝安大道交汇处东北角
附近学校深圳市宝安区崛起第一幼儿园,新安翻身小学,冠华学校(银丰分校)
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
富通苑户型主要有0平-108平的的三居 。 二居(17) 三居(9) 四居(2) 2室2厅1卫·78.76㎡东南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·99.70㎡
东南
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室1厅2卫·127.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·128.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.9，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 33该房源楼龄23年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 191.8元/㎡·月
物业公司深圳市富通物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：宝体,翻身等；128个公交站：翻身小学,宝安体育馆东等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 128 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：深圳市宝安区崛起第一幼儿园,天羚幼儿园等； 22个小学：新安翻身小学,海裕小学等； 33个中学：冠华学校(银丰分校),宝安区冠华育才学校银丰分校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 22 33 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有74个购物中心：永盛购物广场(滨海春城店),前海·燊达汇广场等； 1078个超市：顺佳通便利店,佳文商店等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 74 1078 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有80个公园：海华公园,82区社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/57417.html
