2015
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市福盈置地控股有限公司
物业公司暂无信息
小区地址公明街道振明路（红花山对面）
附近学校中央花园晶晶幼儿园,深圳市教育科学研究院实验小学(光明校区),红花山中学
本周挂牌均价
1.77%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,露台,飘窗三居
福盈中央山户型主要有66平-96平的南北通透,露台,飘窗的三居 、88平-117平的南北通透,露台,飘窗的四居 、141平-180平的南北通透,露台,飘窗的五居 。 二居(1) 三居(27) 四居(20) 五居(7) 2室2厅1卫·67.22㎡东南
3室2厅1卫·73.83㎡东南
3室2厅1卫·67.22㎡朝南
3室2厅1卫·96.78㎡南北通透
4室2厅2卫·117.53㎡东南
4室2厅2卫·117.58㎡朝南
4室2厅2卫·107.68㎡朝南
5室2厅2卫·141.25㎡东南
5室2厅2卫·141.70㎡东南
5室2厅2卫·141.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄7年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 7.33元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：红花山,公明广场等；87个公交站：红花振明路口,公明中心换乘站等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 87 该区域 2 75周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：中央花园晶晶幼儿园,红太阳幼儿园(振明路)等； 12个小学：深圳市教育科学研究院实验小学(光明校区),深圳市光明区特殊教育学校等； 19个中学：红花山中学,深圳市光明区第二中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 12 19 该区域 55 10 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：大仟里,大仟里购物中心B座等； 1127个超市：深陷便利店,易便利店等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 1127 该区域 37 960周边3km（直线距离）内共有89个公园：公明广场,红花山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/57177.html
