2009
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市安业置业发展有限公司,深圳市罗芳实业股份有限公司
物业公司深圳市保利物业管理有限公司
小区地址罗湖莲塘延芳路罗芳村138号
附近学校深圳市罗湖区安馨幼儿园,深圳市安芳小学,深圳市东方学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
峰度天下户型主要有86平-168平的的二居 。 二居(7) 三居(13) 四居(6) 五居(3) 2室2厅1卫·79.48㎡南北通透
2室2厅1卫·79.48㎡南北通透
2室2厅1卫·168.00㎡3室1厅2卫·88.54㎡
3室1厅1卫·88.00㎡
3室1厅1卫·79.62㎡
朝西
4室1厅2卫·171.00㎡4室1厅2卫·86.25㎡
4室1厅2卫·119.93㎡
南北通透
5室1厅2卫·141.86㎡东南
5室1厅2卫·141.86㎡南北通透
5室3厅2卫·85.00㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄13年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 263.7元/㎡·月
物业公司深圳市保利物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：新秀,莲塘口岸等；39个公交站：罗芳村牌坊,安芳小学南门等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 39 该区域 8 102周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：深圳市罗湖区安馨幼儿园,艺智幼儿园等； 19个小学：深圳市安芳小学,深圳市罗芳小学等； 16个中学：深圳市东方学校,罗湖外语实验学校等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 19 16 该区域 91 38 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：觅你の老街坊,生活广场等； 354个超市：财露生活超市,农家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 354 该区域 94 706周边3km（直线距离）内共有54个公园：新兴社区公园,玄帝观等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 138本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/56915.html
