2000
住宅类别普通住宅
开发企业中粮集团
物业公司深圳市新银物业管理有限公司
小区地址宝安23区海圳路和大宝路交汇处南侧
附近学校佳华书苑幼儿园,深圳市宝安外国语学校,深圳市宝安中学高中部
本周挂牌均价
0.34%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
丰华苑户型主要有93平-116平的的三居 。 二居(4) 三居(14) 四居(6) 五居(1) 2室1厅1卫·77.72㎡2室1厅1卫·77.72㎡
西北
2室1厅1卫·82.00㎡3室2厅2卫·114.12㎡
西南
3室2厅2卫·93.00㎡3室2厅2卫·114.00㎡
4室2厅2卫·113.95㎡
西南
4室2厅2卫·141.45㎡南北通透
4室2厅2卫·114.00㎡5室1厅3卫·200.67㎡
东西通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.7，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄22年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 21.30.8元/㎡·月
物业公司深圳市新银物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：洪浪北,兴东等；112个公交站：宝安海关大厦,新安职业所等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 112 该区域 3 116周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：佳华书苑幼儿园,恒爱幼儿园等； 15个小学：深圳市宝安外国语学校,深圳市宝安区灵芝小学(怡园路东二巷)等； 31个中学：深圳市宝安中学高中部,深圳市宝安中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 15 31 该区域 98 19 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：K+PLAZA,宝安勤诚达K+广场等； 637个超市：佳友商店,新雅燕商店等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 637 该区域 55 836周边3km（直线距离）内共有69个公园：23区社区公园,洪浪公园等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/56858.html
