2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市桑德实业发展有限公司
物业公司深圳市长城物业管理公司
小区地址深南大道南山科技园旁边
附近学校特蕾新帝景幼儿园,南山实验教育集团麒麟小学,深圳市南山实验教育集团麒麟中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
帝景园户型主要有0平-212平的的三居 。 一居(1) 二居(11) 三居(14) 四居(3) 五居(2) 1室1厅1卫·64.00㎡2室1厅1卫·83.94㎡
南北通透
2室1厅1卫·63.41㎡南北通透
2室1厅1卫·84.00㎡3室1厅2卫·106.06㎡
南北通透
3室1厅2卫·106.00㎡南北通透
3室1厅1卫·96.00㎡4室1厅2卫·135.41㎡
东西通透
4室1厅3卫·176.48㎡南北通透
4室1厅1卫·90.00㎡南北通透
5室1厅2卫·188.32㎡南北通透
5室1厅2卫·188.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率55%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 55 区域均值 36该房源楼龄22年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.11元/㎡·月
物业公司深圳市长城物业管理公司
容积率
55%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：深大,粤海门等；128个公交站：帝景园,汉京中心等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 128 该区域 5 110周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：特蕾新帝景幼儿园,豪方幼儿园等； 18个小学：南山实验教育集团麒麟小学,南头小学等； 29个中学：深圳市南山实验教育集团麒麟中学,每个人剧场学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 18 29 该区域 70 15 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：汉京中心SOMA,万昌商业广场等； 513个超市：上佳超市,全家便利店(汉京中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 513 该区域 39 430周边3km（直线距离）内共有112个公园：高新中四道社区公园,麻岭和弦公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/56359.html
