2016
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市安业置业发展有限公司
物业公司深圳市安业置业发展有限公司
小区地址延芳路西侧
附近学校艺智幼儿园,深圳市安芳小学,深圳市东方学校
户型齐全，主打全明格局,户型方正,动静分离三居
帝景台户型主要有130平-147平的全明格局,户型方正,动静分离的三居 、88平-88平的全明格局,户型方正,动静分离的二居 。 二居(2) 三居(5) 2室2厅2卫·88.00㎡2室2厅2卫·88.00㎡
东南
3室2厅2卫·137.00㎡3室2厅2卫·147.00㎡
3室2厅2卫·143.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 29该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.1该房源楼龄6年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 263.8元/㎡·月
物业公司深圳市安业置业发展有限公司
容积率
32%绿化率
1 : 1.3车位配比
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：新秀,莲塘口岸等；48个公交站：安芳小学,罗湖党校等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 48 该区域 8 102周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：艺智幼儿园,曦龙蒙台梭利幼儿园等； 22个小学：深圳市安芳小学,深圳市罗芳小学等； 19个中学：深圳市东方学校,罗湖外语实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 22 19 该区域 91 38 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：生活广场,觅你の老街坊等； 416个超市：农家便利店,兴华商店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 416 该区域 94 706周边3km（直线距离）内共有21个公园：新兴社区公园,新湖社区休闲公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 138本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/56357.html
