2002
住宅类别普通住宅
开发企业温资投资（深圳）有限公司
物业公司深圳市福田保税区物业管理公司
小区地址桂花路与益田路交汇处
附近学校Boy Girl托吧,深圳市福田区益田小学,深圳市第三高级中学初中部
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
东北
2室1厅1卫·69.09㎡朝北
2室1厅1卫·61.12㎡西南
3室1厅2卫·94.00㎡西北
3室1厅2卫·94.00㎡东北
3室1厅2卫·89.30㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.4，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 6.4 区域均值 4.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄19年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 18.73元/㎡·月
物业公司深圳市福田保税区物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：福保,益田等；70个公交站：福源花园,绒花路口西2等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 70 该区域 5 63周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：Boy Girl托吧,美地国际幼儿园等； 19个小学：深圳市福田区益田小学,福苑小学等； 17个中学：深圳市第三高级中学初中部,深圳市益田花园学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 19 17 该区域 56 19 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：五层商场,CT Mall等； 413个超市：佳德福百货(绒花路),莲子生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 413 该区域 37 399周边3km（直线距离）内共有73个公园：桂花路都市公园,深港创新广场等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 71本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/56345.html
