1999
住宅类别普通住宅
开发企业深圳龙岗德兴房地开发公司
物业公司深圳市德美物业管理有限公司
小区地址吉华路222号
附近学校育苗幼儿园(中兴路),启元学校,布吉中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
德兴城户型主要有0平-52平的的一居 。 一居(24) 二居(25) 三居(31) 四居(4) 1室1厅1卫·46.88㎡朝南
1室1厅1卫·44.63㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡朝北
2室1厅1卫·47.39㎡朝南
2室1厅1卫·47.15㎡朝南
2室1厅1卫·50.16㎡朝南
3室1厅1卫·91.33㎡东西通透
3室1厅1卫·89.50㎡东西通透
3室1厅1卫·111.01㎡东西通透
4室1厅2卫·128.39㎡西南
4室1厅1卫·109.00㎡4室3厅2卫·130.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄23年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.20.8元/㎡·月
物业公司深圳市德美物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：长龙,布吉等；96个公交站：布吉中学,龙岗区第二人民医院等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 96 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有135个幼儿园：育苗幼儿园(中兴路),乐乐中英文幼儿园等； 25个小学：启元学校,深圳市中兴小学等； 28个中学：布吉中学,布吉中学高中部等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 135 25 28 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：购物中心,德兴城商业街等； 796个超市：恒扬便利店,易站便利店等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 796 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有69个公园：布吉公园(暂停营业),街远门等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/56262.html
