2007
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市粤长辉实业发展有限公司
物业公司深圳市富德义房地产综合开发有限公司
小区地址龙岗路与鹏达路交汇处
附近学校幸福里幼儿园,深圳巿龙岗区南联小学,鹏达学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
德沁苑户型主要有0平-78平的的二居 。 二居(10) 三居(29) 四居(4) 2室1厅1卫·67.34㎡东南
2室1厅1卫·80.00㎡东西通透
2室1厅1卫·80.25㎡东南
3室1厅2卫·84.03㎡南北通透
3室1厅2卫·103.32㎡东西通透
3室1厅2卫·85.22㎡南北通透
4室1厅3卫·114.07㎡西南
4室1厅1卫·84.03㎡南北通透
4室1厅1卫·85.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄15年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 14.42元/㎡·月
物业公司深圳市富德义房地产综合开发有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：南联,双龙等；83个公交站：龙岗会堂,龙溪等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 83 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：幸福里幼儿园,喜悦里幼儿园等； 13个小学：深圳巿龙岗区南联小学,龙岗中心小学等； 16个中学：鹏达学校,南联学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 13 16 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：E COMMERCE PARK,福临商业大厦等； 971个超市：LS便利店,好顺来商务便利店(龙岗会堂店)等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 971 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有92个公园：龙溪亭,竹道精舍等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 92 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/56242.html
