2002
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市程科房地产开发有限公司
物业公司深圳市世居物业管理有限公司
小区地址深圳市福田区八卦四路6号
附近学校东方幼儿园(八卦路),凤光小学,深圳市银湖外国语实验学校
本周挂牌均价
0.24%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
翠馨居户型主要有0平-38平的的一居 。 一居(42) 二居(12) 1室0厅1卫·30.42㎡朝北
1室0厅1卫·30.42㎡朝南
1室0厅1卫·30.42㎡朝南
2室1厅1卫·55.59㎡东南
2室1厅1卫·59.60㎡东南
2室1厅1卫·56.00㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 28该房源楼龄20年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 20.92.5元/㎡·月
物业公司深圳市世居物业管理有限公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：红岭北,泥岗等；102个公交站：红岭泥岗立交,友谊医院等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 102 该区域 11 110周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：东方幼儿园(八卦路),深圳市一建幼儿园等； 42个小学：凤光小学,笋岗小学等； 28个中学：深圳市银湖外国语实验学校,深圳市笋岗中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 42 28 该区域 82 34 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有137个购物中心：红日子购物广场(坭岗西村步行街),梦岗工艺城等； 883个超市：服矜商店,服务商店等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 137 883 该区域 136 823周边3km（直线距离）内共有147个公园：八卦岭工业区党建公园,泥岗社区居民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 147 该区域 146本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55955.html
