1985
住宅类别普通住宅
开发企业深房集团
物业公司深圳市物业管理有限公司
小区地址罗湖区华丽路2046号
附近学校翠华园幼儿园,艺卓螺岒小学(二部店),深圳明珠学校
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
翠华花园户型主要有56平-102平的的三居 。 二居(16) 三居(25) 四居(9) 2室1厅1卫·65.83㎡2室1厅1卫·66.45㎡
南北通透
2室1厅1卫·81.69㎡南北通透
3室1厅2卫·157.00㎡东西通透
3室1厅1卫·76.15㎡南北通透
3室1厅1卫·80.00㎡东西通透
4室2厅2卫·121.31㎡南北通透
4室2厅2卫·119.70㎡南北通透
4室2厅2卫·126.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 26该房源楼龄37年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 24.32.8元/㎡·月
物业公司深圳市物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：翠竹,怡景等；123个公交站：木头龙,留医部1等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 123 该区域 8 104周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：翠华园幼儿园,雅业苑幼儿园等； 46个小学：艺卓螺岒小学(二部店),深圳市翠竹外国语实验学校(第二校区)等； 30个中学：深圳明珠学校,翠园中学高中部等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 46 30 该区域 119 47 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有126个购物中心：君瑞祥百货,京基东方颐园商业广场等； 889个超市：爱明超市(东门北路店),新叶隆盛商店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 126 889 该区域 100 914周边3km（直线距离）内共有173个公园：山顶公园,园科公园等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 173 该区域 167本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55818.html
