2018
住宅类别住宅型公寓,商用公寓
开发企业深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
物业公司深圳市中地物业管理有限公司
小区地址福田区北环大道7011号附近
附近学校深圳市福田区金生幼儿园,景田小学,深圳市福田区外国语学校
户型齐全，主打动静分离,干湿分离二居
传麒景苑户型主要有67平-73平的动静分离,干湿分离的二居 。 二居(2) 2室2厅1卫·67.00㎡2室2厅1卫·73.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为10，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该小区车户比1 : 0.5，即一户2个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 2 区域均值 0.1该房源楼龄4年，比97%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 22.44.5元/㎡·月
物业公司深圳市中地物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
1 : 0.5车位配比
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：梅景,香梅北等；85个公交站：深圳石油大厦,景蜜村等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 85 该区域 9 106周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：深圳市福田区金生幼儿园,金色蓓蕾幼儿园(下梅林一街)等； 24个小学：景田小学,深圳市景秀小学等； 22个中学：深圳市福田区外国语学校,深圳市福田区外国语学校(景田校区)等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 24 22 该区域 78 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：佐阾虹湾,绿景佐阾虹湾购物中心等； 332个超市：TAPS mini精酿便利店(景田冠寓店),易捷便利店(深圳梅林加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 332 该区域 55 482周边3km（直线距离）内共有110个公园：街边广场,景田北六街公园宠物主题园等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 110 该区域 127本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55603.html
