2005
住宅类别普通住宅
开发企业深圳汉国华业发展有限公司
物业公司戴德梁行物业管理（香港）有限公司
小区地址宝安南路与嘉宾路交汇处
附近学校航运幼儿园(城市天地广场东座写字楼东北),深圳市罗湖小学,滨河中学初中部
本周挂牌均价
0.47%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
城市天地户型主要有0平-57平的的一居 。 一居(85) 二居(32) 三居(5) 四居(2) 1室1厅1卫·58.52㎡朝南
1室1厅1卫·53.08㎡西北
1室1厅1卫·42.56㎡西南
2室1厅1卫·60.05㎡东南
2室1厅1卫·58.88㎡朝东
2室1厅1卫·60.75㎡东西通透
3室1厅1卫·60.38㎡南北通透
3室1厅1卫·102.80㎡3室1厅1卫·102.04㎡
西南
4室1厅1卫·70.28㎡朝东
4室1厅1卫·117.00㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.8，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 7.8 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 23该房源楼龄17年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 24.13.8元/㎡·月
物业公司戴德梁行物业管理（香港）有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：鹿丹村,人民南等；117个公交站：金威大厦,穿孔桥等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 117 该区域 14 138周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：航运幼儿园(城市天地广场东座写字楼东北),深圳海关幼儿园等； 33个小学：深圳市罗湖小学,深圳市滨河小学等； 25个中学：滨河中学初中部,深圳市罗湖高级中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 33 25 该区域 95 38 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有160个购物中心：万象城(2期),万象城二店等； 872个超市：乐福生活超市(嘉宾店),阳光便利店(城市天地广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 160 872 该区域 164 995周边3km（直线距离）内共有129个公园：嘉宾公园,和平社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 129 该区域 152本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55474.html
