1998
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市龙岗区城市建设开发实业总公司
物业公司深圳市龙岗区城市建设开发实业总公司
小区地址龙平西路与吉祥中路交汇处
附近学校城市花园幼儿园(公园路),清林小学,龙城高级中学(教育集团)
本周挂牌均价
3.7%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
城市花园户型主要有0平-205平的的三居 。 二居(38) 三居(41) 四居(14) 五居(10) 2室1厅1卫·79.90㎡朝北
2室1厅1卫·77.34㎡东西通透
2室1厅1卫·79.91㎡东南
3室1厅2卫·108.00㎡南北通透
3室1厅2卫·112.59㎡南北通透
3室1厅2卫·108.50㎡南北通透
4室1厅3卫·204.80㎡东南
4室1厅2卫·116.01㎡南北通透
4室1厅2卫·131.68㎡南北通透
5室3厅2卫·189.71㎡南北通透
5室2厅3卫·194.24㎡南北通透
5室2厅3卫·226.97㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 33该房源楼龄24年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 14.40.6元/㎡·月
物业公司深圳市龙岗区城市建设开发实业总公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：龙城广场,吉祥等；74个公交站：城市花园,龙岗汽车总站等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 74 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：城市花园幼儿园(公园路),城园幼儿园等； 13个小学：清林小学,龙城小学等； 19个中学：龙城高级中学(教育集团),兰著学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 13 19 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：悦动城(龙岗中心城店),金来福购物广场等； 756个超市：有好家连锁便利店,朴朴超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 756 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有138个公园：吉龙社区公园,龙泉等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55419.html
