1999
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市城龙房地产开发有限公司
物业公司深圳市城龙物业管理有限公司
小区地址龙福路156号
附近学校早晨天健幼儿园,龙城小学,兴泰实验学校
本周挂牌均价
0.04%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·83.54㎡南北通透
2室1厅1卫·83.54㎡南北通透
3室1厅2卫·106.89㎡东北
3室1厅2卫·116.14㎡东西通透
3室1厅2卫·106.71㎡4室1厅3卫·82.30㎡
南北通透
4室1厅2卫·85.16㎡东南
4室1厅2卫·104.51㎡南北通透
5室1厅2卫·118.13㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为9.1，建筑密度高于93%的同区域小区。
该小区 9.1 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 33该房源楼龄23年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 14.41.3元/㎡·月
物业公司深圳市城龙物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：龙城广场,南联等；96个公交站：城龙花园,宝能城市广场等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 96 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：早晨天健幼儿园,龙岗区机关幼儿园等； 12个小学：龙城小学,清林小学等； 19个中学：兴泰实验学校,龙城高级中学(教育集团)等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 12 19 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：宝能·all city,珠江国际商业广场等； 899个超市：生湖超市,永泽便利店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 899 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有135个公园：孔经堂,龙平西路街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 135 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55382.html
