2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市长城(地产)集团股份有限公司
物业公司深圳市长城物业管理股份有限公司
小区地址百花四路59号
附近学校深圳长城幼儿园,百花小学,深圳实验学校中学部
本周挂牌均价
2.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
长怡花园户型主要有0平-124平的的三居 。 二居(1) 三居(12) 四居(9) 五居(2) 2室1厅2卫·103.48㎡东西通透
3室1厅2卫·101.20㎡朝南
3室1厅2卫·102.52㎡东南
3室1厅2卫·123.80㎡东南
4室2厅2卫·170.09㎡东西通透
4室2厅2卫·0.00㎡4室1厅3卫·171.16㎡
南北通透
5室2厅2卫·171.16㎡东南
5室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.5，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 6.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄22年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 23.83.05元/㎡·月
物业公司深圳市长城物业管理股份有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：华新,黄木岗等；132个公交站：群星广场,华强北(观光巴士站)等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 132 该区域 13 121周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：深圳长城幼儿园,那就换个有爱幼儿园等； 32个小学：百花小学,深圳实验学校小学部等； 26个中学：深圳实验学校中学部,深圳实验学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 32 26 该区域 81 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有109个购物中心：群星购物,时尚MEGO地下商城等； 765个超市：益家生鲜超市,长城百货(百花五路店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 109 765 该区域 123 747周边3km（直线距离）内共有119个公园：红荔社区公园,白沙岭社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 119 该区域 107本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55312.html
