1998
住宅类别普通住宅
开发企业长城控股
物业公司深圳市长城物业管理股份有限公司
小区地址福田区百花4路
附近学校深圳长城幼儿园,百花小学,深圳实验学校中学部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅0卫·98.76㎡东西通透
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·108.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·100.17㎡南北通透
3室2厅2卫·101.00㎡南北通透
4室2厅2卫·141.67㎡东西通透
4室2厅2卫·140.49㎡西南
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·155.58㎡
东西通透
5室2厅2卫·154.40㎡南北通透
5室1厅2卫·155.58㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.5，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 6.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄24年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 23.83.1元/㎡·月
物业公司深圳市长城物业管理股份有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：华新,黄木岗等；129个公交站：群星广场,华新路等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 129 该区域 13 121周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：深圳长城幼儿园,那就换个有爱幼儿园等； 32个小学：百花小学,深圳实验学校小学部等； 25个中学：深圳实验学校中学部,深圳实验学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 32 25 该区域 81 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有107个购物中心：时尚MEGO地下商城,群星购物等； 766个超市：益家生鲜超市,百世邻里(长泰便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 107 766 该区域 123 747周边3km（直线距离）内共有119个公园：红荔社区公园,白沙岭社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 119 该区域 107本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55290.html
