2001
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市长城(地产)集团股份有限公司
物业公司深圳市长城物业管理公司
小区地址深圳市福田区莲花支路1002号
附近学校深圳市福田区铭阳盛世幼儿园,彩田学校小学部,彩田学校(初中部)
本周挂牌均价
1.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
长城盛世家园户型主要有0平-80平的的二居 。 一居(33) 二居(36) 三居(32) 四居(3) 五居(3) 1室1厅1卫·50.98㎡西北
1室1厅1卫·47.02㎡朝东
1室1厅1卫·50.00㎡东北
2室1厅1卫·46.91㎡东北
2室1厅1卫·77.83㎡东南
2室1厅1卫·48.21㎡3室1厅1卫·98.91㎡
东西通透
3室1厅1卫·98.00㎡3室1厅1卫·98.00㎡
4室1厅3卫·181.46㎡
东西通透
4室1厅1卫·114.49㎡南北通透
4室1厅1卫·116.75㎡东西通透
5室2厅2卫·187.79㎡西南
5室2厅2卫·182.00㎡5室2厅2卫·181.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为10，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄21年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23.12.85元/㎡·月
物业公司深圳市长城物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：冬瓜岭,莲花北等；92个公交站：公交大厦停车场(招呼站),中级法院等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 92 该区域 10 111周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：深圳市福田区铭阳盛世幼儿园,深圳市彩田幼儿园等； 28个小学：彩田学校小学部,美莲小学等； 22个中学：彩田学校(初中部),莲花中学北校区等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 28 22 该区域 75 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：深业上城,e港湾等； 507个超市：我家智能精选便利店(文创店),华润万家生鲜超市(彩田村店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 81 507 该区域 73 525周边3km（直线距离）内共有111个公园：彩田公园,叠翠广场等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55185.html
