1981
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市特发特力房地产有限公司
物业公司深圳市特发特力物业管理有限公司
小区地址水贝二路47号
附近学校深圳市贝丽幼儿园,深圳市翠竹外国语实验学校,贝丽中学
本周挂牌均价
2.92%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
贝丽花园户型主要有0平-58平的的一居 。 一居(5) 二居(12) 三居(25) 四居(3) 1室0厅1卫·30.00㎡朝北
1室0厅1卫·30.00㎡朝北
1室0厅1卫·58.00㎡2室1厅1卫·83.64㎡
南北通透
2室1厅1卫·70.91㎡南北通透
2室1厅1卫·66.02㎡南北通透
3室1厅1卫·79.80㎡3室1厅1卫·89.00㎡
南北通透
3室1厅1卫·90.00㎡4室1厅1卫·79.95㎡
南北通透
4室2厅1卫·84.70㎡南北通透
4室2厅1卫·84.76㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.7，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 4.7 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 26该房源楼龄41年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 24.30.75元/㎡·月
物业公司深圳市特发特力物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：水贝,田贝等；115个公交站：洪湖公园2,翠竹大厦等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 115 该区域 8 104周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：深圳市贝丽幼儿园,深圳市罗湖区泊林幼儿园等； 50个小学：深圳市翠竹外国语实验学校,深圳市水田小学等； 32个中学：贝丽中学,深圳市东湖中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 50 32 该区域 119 47 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有77个购物中心：水贝万山A座,IBC MALL等； 895个超市：天虹超市(深圳贝丽店),贝丽商店等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 77 895 该区域 100 914周边3km（直线距离）内共有161个公园：翠锦社区公园,水晶广场等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 161 该区域 167本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/54766.html
