1998
住宅类别普通住宅
开发企业深圳特区报社
小区地址香蜜湖新闻路
附近学校晶晶国际教育集团,景鹏小学,深圳市耀华实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
报业公寓户型主要有95平-162平的的三居 。 二居(1) 三居(6) 四居(3) 2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·160.00㎡
3室2厅2卫·162.00㎡
3室2厅2卫·160.00㎡
4室2厅1卫·106.00㎡
4室2厅1卫·160.00㎡
4室2厅2卫·120.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.6，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 31该房源楼龄24年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 22.42.8元/㎡·月
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：福田,莲花西等；106个公交站：特区报社,特区报社1等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 106 该区域 9 106周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：晶晶国际教育集团,深圳市荔园外国语小学狮岭校区附属幼儿园等； 42个小学：景鹏小学,荔园外国语小学(深南)等； 28个中学：深圳市耀华实验学校,黄埔学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 42 28 该区域 78 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：晶城广场,深南商业中心等； 771个超市：东景商店,全家便利店(英龙商务中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 80 771 该区域 55 482周边3km（直线距离）内共有153个公园：报业广场,新洲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 153 该区域 127本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/54727.html
