2001
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市建设投资控股公司
物业公司深圳市东部物业管理有限公司
小区地址龙珠大道西丽中学附近
附近学校龙都幼儿园,深圳市南山区茶光小学,深圳市南山区文理实验学校
本周挂牌均价
3.07%环比上周
低交易热度
西南
2室1厅1卫·75.47㎡西北
2室1厅1卫·76.95㎡2室1厅1卫·73.47㎡
东北
3室1厅2卫·101.81㎡南北通透
3室1厅2卫·119.00㎡南北通透
3室1厅2卫·101.14㎡南北通透
4室1厅2卫·105.43㎡东西通透
4室1厅2卫·105.91㎡南北通透
4室1厅1卫·114.00㎡5室1厅2卫·118.27㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.5，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 32该房源楼龄21年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16.51.35元/㎡·月
物业公司深圳市东部物业管理有限公司
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：珠光,茶光等；80个公交站：珠光村1,珠光村2等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 80 该区域 4 60周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：龙都幼儿园,龙联幼儿园(珠光路)等； 14个小学：深圳市南山区茶光小学,珠光小学等； 18个中学：深圳市南山区文理实验学校,南山区文理实验学校(集团)科创学校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 14 18 该区域 41 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：美康百货商场(文体中心店),多彩城购物广场等； 367个超市：华惠便利店(珠光路店),友家便利店(珠光路店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 367 该区域 13 307周边3km（直线距离）内共有71个公园：大沙河生态长廊(暂停营业),基督教福音室等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/54703.html
