2001
住宅类别普通住宅
开发企业嘉宝田苑（深圳）有限公司
物业公司深圳市深福保物业发展有限公司
小区地址银桂道15号（银桂路和丹桂路交汇处西北侧）
附近学校深圳市福田区维多利亚幼儿园,深圳市福田保税区外国语小学,深圳市福田区外国语学校(南校区)
本周挂牌均价
2.41%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
宝田苑户型主要有0平-62平的的二居 。 一居(5) 二居(12) 三居(18) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·50.00㎡1室1厅1卫·50.00㎡
朝北
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·63.00㎡
东西通透
2室1厅1卫·60.00㎡东南
2室1厅1卫·62.44㎡东西通透
3室1厅3卫·158.32㎡东南
3室2厅2卫·103.70㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡4室1厅1卫·86.00㎡
南北通透
5室3厅4卫·223.93㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 4.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄21年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.73.2元/㎡·月
物业公司深圳市深福保物业发展有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：福田口岸,福保等；77个公交站：福田水围天桥,福保海关宿舍等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 77 该区域 10 87周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：深圳市福田区维多利亚幼儿园,博雅豪园居幼儿园等； 23个小学：深圳市福田保税区外国语小学,深圳市福田区云顶学校小学部等； 17个中学：深圳市福田区外国语学校(南校区),深圳市益田花园学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 23 17 该区域 83 27 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：五层商场,CT Mall等； 500个超市：来运便利店,家家来商店等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 500 该区域 74 619周边3km（直线距离）内共有82个公园：皇岗亭,皇岗公园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 96本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/54636.html
