2014
住宅类别公寓,商住楼,商业办公类
开发企业深圳市家乐实业发展公司
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
小区地址深圳福田区振中路与燕南路交汇处
附近学校奥尔夫亲子半日班,荔园小学玮鹏校区,万通学校
本周挂牌均价
3.93%环比上周
低交易热度
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.6，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 7.6 区域均值 6.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 26该房源楼龄8年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 23.8深圳市金地物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有15个地铁站：燕南,科学馆等；129个公交站：荔园小学西校区,深圳城市学院等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 15 129 该区域 13 121周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：奥尔夫亲子半日班,深圳市曙光幼儿园等； 33个小学：荔园小学玮鹏校区,荔园小学等； 21个中学：万通学校,深圳外国语学校(集团)初中部等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 33 21 该区域 81 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有168个购物中心：CICCI Mall购物中心,茂业百货等； 858个超市：有家便利店(宝树台店),利源商店等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 168 858 该区域 123 747周边3km（直线距离）内共有124个公园：正宗降,勾氏祠堂等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 107本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/54622.html
