1994
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市深宝房地产开发公司
物业公司深龙鑫物业管理有限公司
小区地址罗湖区太安路4号
附近学校东乐幼儿园(东乐路),深圳市水库小学,深圳市东湖中学
本周挂牌均价
4.04%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
宝龙苑户型主要有0平-153平的的四居 。 二居(8) 三居(14) 四居(6) 五居(1) 2室2厅1卫·72.18㎡南北通透
2室2厅1卫·72.88㎡南北通透
2室2厅1卫·72.88㎡南北通透
3室1厅1卫·97.00㎡西北
3室1厅1卫·97.00㎡东西通透
3室1厅1卫·89.53㎡4室1厅2卫·108.55㎡
南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·153.00㎡
5室1厅1卫·111.46㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.9，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 5.9 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄28年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 22.32.8元/㎡·月
物业公司深龙鑫物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：太安,田贝等；76个公交站：百仕达东郡,泰宁小学等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 76 该区域 5 85周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：东乐幼儿园(东乐路),五天午托等； 42个小学：深圳市水库小学,深圳市泰宁小学等； 28个中学：深圳市东湖中学,深圳市奥斯翰外语学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 42 28 该区域 113 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：永旺梦乐城,润诚信购物广场等； 683个超市：佳美乐百货(太安路店),安发商店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 683 该区域 39 675周边3km（直线距离）内共有147个公园：东乐社区文体广场,象芽塔等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 147 该区域 132本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/54519.html
