1996
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市赛格集团有限公司
物业公司深圳市安祥居物业管理有限公司
小区地址48区翻身路157号
附近学校天羚幼儿园,新安翻身小学,翻身实验学校(东校区)
本周挂牌均价
4.07%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
宝华花园户型主要有140平-140平的的四居 。 二居(20) 三居(15) 四居(2) 2室1厅1卫·79.22㎡2室1厅1卫·66.29㎡
东西通透
2室1厅1卫·66.29㎡南北通透
3室1厅1卫·90.13㎡南北通透
3室1厅1卫·82.01㎡南北通透
3室1厅1卫·82.80㎡东西通透
4室1厅2卫·122.00㎡东西通透
4室2厅2卫·140.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄26年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 191元/㎡·月
物业公司深圳市安祥居物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：翻身,宝体等；132个公交站：翻身小学,翻身裕安一路口等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 132 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：天羚幼儿园,西海岸幼儿园等； 23个小学：新安翻身小学,安乐小学等； 36个中学：翻身实验学校(东校区),冠华学校(银丰分校)等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 23 36 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：星光美食娱乐广场,卓业星光广场等； 1045个超市：益邻便利店,开心购生活精品超市等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 1045 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有85个公园：海华公园,84区社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/54407.html
