1998
住宅类别普通住宅
开发企业中粮地产(集团)股份有限公司
物业公司中粮地产集团深圳物业管理有限公司
小区地址宝农北巷98号
附近学校兴华幼儿园(新安湖分园),新安湖小学,宝安中学(集团)外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·69.00㎡
东南
2室1厅1卫·69.00㎡东南
2室1厅1卫·69.00㎡3室1厅2卫·96.80㎡
西北
3室1厅2卫·94.50㎡东西通透
3室1厅2卫·91.10㎡南北通透
4室2厅2卫·122.00㎡南北通透
4室2厅2卫·109.00㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27该房源楼龄24年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 21.33元/㎡·月
物业公司中粮地产集团深圳物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：灵芝,洪浪北等；108个公交站：建行宝安支行,宝安1990等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 108 该区域 3 116周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：兴华幼儿园(新安湖分园),世纪星湖景居儿童学苑等； 18个小学：新安湖小学,宝民小学等； 37个中学：宝安中学(集团)外国语学校,宝安中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 18 37 该区域 98 19 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：裕宝商场购物中心,海雅缤纷城百货馆等； 771个超市：天猫超市,欣遇便利店等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 771 该区域 55 836周边3km（直线距离）内共有96个公园：警银亭,黄氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 96 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/54362.html
