1994
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市华宇房地产开发有限公司
物业公司雅居乐物业管理公司
小区地址工业八路155号
附近学校海月华庭幼儿园,深圳育才二小,深圳市育才三中
本周挂牌均价
8.2%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
半岛花园A区户型主要有0平-78平的的三居 。 一居(2) 二居(71) 三居(63) 四居(19) 五居(2) 1室1厅1卫·33.78㎡朝东
1室1厅1卫·33.40㎡东南
2室1厅1卫·74.31㎡东西通透
2室1厅1卫·73.65㎡2室1厅1卫·66.51㎡
南北通透
3室1厅2卫·114.58㎡南北通透
3室1厅2卫·143.97㎡东西通透
3室1厅2卫·91.52㎡东西通透
4室1厅2卫·135.15㎡朝东
4室1厅2卫·132.97㎡4室1厅2卫·126.00㎡
东北
5室2厅2卫·141.53㎡东西通透
5室1厅3卫·140.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为9.9，建筑密度高于93%的同区域小区。
该小区 9.9 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率65%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 65 区域均值 34该房源楼龄28年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 22.13.2元/㎡·月
物业公司雅居乐物业管理公司
容积率
65%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：海月,湾厦等；99个公交站：半岛花园北,海月路中等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 99 该区域 5 75周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：海月华庭幼儿园,东方幼儿园等； 20个小学：深圳育才二小,深圳大学师范学院附属后海小学等； 28个中学：深圳市育才三中,深圳育才二中等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 20 28 该区域 82 18 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：宝能·all city(南山店),宝能·all city购物中心(南山店)等； 463个超市：秦记鲜生生活超市,盈辉商店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 463 该区域 51 405周边3km（直线距离）内共有131个公园：后海滨公园(暂停营业),后海批发市场社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 131 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/53812.html
