2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业深圳市五联百合房地产开发有限公司
物业公司深圳市业兴物业管理有限公司
小区地址龙岗中心城五联新村友谊路东，清友路北
附近学校别苑幼儿园,千林山小学,五联崇和学校
本周挂牌均价
3.07%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
百合盛世户型主要有87平-205平的的四居 、87平-129平的全明格局,户型方正的二居 。 二居(23) 三居(24) 四居(60) 五居(1) 2室1厅1卫·74.00㎡东南
2室1厅1卫·75.83㎡朝南
2室1厅1卫·69.81㎡朝南
3室1厅2卫·89.00㎡东北
3室1厅2卫·89.00㎡3室1厅2卫·100.00㎡
4室1厅2卫·129.16㎡
东西通透
4室1厅2卫·140.00㎡南北通透
4室1厅2卫·120.28㎡5室1厅4卫·145.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄7年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 14.42.9元/㎡·月
物业公司深圳市业兴物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：岭背坑居民小组,鸿倡发工业园等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：别苑幼儿园,龙岗街道五联第二幼儿园等； 9个小学：千林山小学,龙西学校等； 13个中学：五联崇和学校,兰著学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 9 13 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：金龙城百货(龙西综合市场店),金来福购物广场等； 440个超市：家乐鲜生活超市,金福顺便利店等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 440 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有88个公园：证券山公园,证券山公园山顶平台等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/53410.html
