2000
住宅类别普通住宅
开发企业佳木斯皇冠投资担保有限公司
物业公司发展商自己管理
小区地址宝安区沙井新沙路与宝安大道交汇处
附近学校东山幼儿园,深圳市宝安区为明双语实验学校,北大附中深圳南山分校沙井校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝西
2室2厅2卫·0.00㎡2室2厅1卫·83.49㎡
朝南
3室1厅1卫·83.49㎡南北通透
3室1厅1卫·81.00㎡东西通透
3室1厅1卫·101.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 25该房源楼龄22年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 11.90.68元/㎡·月
物业公司发展商自己管理
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：后亭,沙井等；79个公交站：沙井巡警中队,中亚电子博览中心等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 79 该区域 1 75周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：东山幼儿园,沙一心愿幼儿园等； 9个小学：深圳市宝安区为明双语实验学校,坣岗小学等； 18个中学：北大附中深圳南山分校沙井校区,深圳市宝安区为明双语实验学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 9 18 该区域 59 7 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：沙三购物广场,汉御坊同道荟等； 1265个超市：岗头便利店,寓家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 1265 该区域 37 1069周边3km（直线距离）内共有111个公园：蚝乡湖公园,沙井法治文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 95本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/53189.html
