1999
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市宝安区西乡镇物业发展公司
物业公司深圳市宝安区西乡镇物业发展公司
小区地址宝安区庄边路3号
附近学校金晖幼儿园,流塘小学,金碧实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
安源居户型主要有0平-92平的的三居 。 一居(2) 二居(13) 三居(16) 1室1厅1卫·27.96㎡东西通透
1室1厅1卫·63.00㎡2室1厅1卫·55.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·80.81㎡朝南
2室1厅1卫·83.50㎡3室1厅1卫·92.55㎡
南北通透
3室1厅1卫·90.31㎡东西通透
3室1厅1卫·91.11㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.3，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄23年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 13.91元/㎡·月
物业公司深圳市宝安区西乡镇物业发展公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：坪洲；96个公交站：安然居,安源居等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 96 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：金晖幼儿园,金庄幼儿园等； 19个小学：流塘小学,龙腾小学等； 28个中学：金碧实验学校,西乡中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 19 28 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：港隆城购物中心,君胜百货(港隆城店)等； 1079个超市：新忠发商店,六沐智慧便利店(泰华豪园店)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 1079 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有77个公园：沙河广场,龙珠社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/53023.html
