2015
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市安鸿兴发展有限公司
物业公司金碧物业管理有限公司
小区地址南湾街道厦村(丹沙路沙湾派出所旁)
附近学校天天艺术幼儿园(桂花路),深圳市沙湾小学,沙湾实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
安鸿峰景苑户型主要有87平-88平的的三居 、115平-115平的南北通透的四居 。 三居(17) 四居(2) 3室1厅0卫·87.48㎡东南
3室1厅1卫·88.89㎡南北通透
3室1厅1卫·87.43㎡南北通透
4室2厅2卫·115.89㎡朝南
4室2厅2卫·115.94㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄7年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.22.6元/㎡·月
物业公司金碧物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：丹竹头；54个公交站：沙湾汽车站2,沙湾汽车站等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 54 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：天天艺术幼儿园(桂花路),安吉儿厦村幼儿园等； 7个小学：深圳市沙湾小学,深圳市沙西小学等； 8个中学：沙湾实验学校,深圳市沙湾中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 7 8 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：华润万科广场,富丽雅商场等； 467个超市：麟祥便利店,贤兴商店(丹沙路店)等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 467 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有72个公园：文昌宫,观祥古寺等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 77本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/52830.html
