2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市祈年实业发展有限公司
物业公司天鸿宝地物业公司
小区地址深南中路与新闻路交汇处
附近学校世纪星东方玫瑰幼儿园,荔园外国语小学(深南),深圳市耀华实验学校
本周挂牌均价
0.21%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
安柏丽晶户型主要有0平-248平的的五居 。 二居(2) 三居(20) 四居(28) 五居(5) 2室2厅1卫·104.49㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·127.00㎡
3室1厅2卫·103.73㎡
南北通透
3室1厅2卫·125.56㎡东北
4室1厅2卫·255.00㎡南北通透
4室1厅2卫·309.24㎡4室1厅2卫·150.57㎡
东西通透
5室2厅2卫·248.00㎡5室3厅3卫·0.00㎡
5室3厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为8.3，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 8.3 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 31该房源楼龄19年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 22.43.3元/㎡·月
物业公司天鸿宝地物业公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：香蜜湖,香梅等；106个公交站：特区报社1,特区报社2等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 106 该区域 9 106周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：世纪星东方玫瑰幼儿园,晶晶国际教育集团等； 41个小学：荔园外国语小学(深南),福田区人民小学等； 28个中学：深圳市耀华实验学校,黄埔学校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 41 28 该区域 78 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有79个购物中心：深南商业中心,晶城广场等； 735个超市：快壹24小时便利店(侨福店),欣乐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 79 735 该区域 55 482周边3km（直线距离）内共有152个公园：报业广场,景田南路街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 152 该区域 127本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/52807.html
