1996
住宅类别普通住宅
小区地址罗湖莲塘国威路街道办旁
附近学校小红星幼儿园,深圳市莲塘小学,深圳市鹏兴实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
爱D公寓户型主要有31平-32平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 1室1厅1卫·32.00㎡1室0厅1卫·31.00㎡
2室1厅1卫·60.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22该房源楼龄26年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 17.21元/㎡·月
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：仙湖路,莲塘等；43个公交站：莲塘街道办,莲塘小学等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 43 该区域 3 45周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：小红星幼儿园,聚宝幼儿园等； 11个小学：深圳市莲塘小学,莲南小学等； 10个中学：深圳市鹏兴实验学校,罗湖外语学校高中部等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 11 10 该区域 46 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：太港仓名品欧货集合时代广场,聚宝商业中心(罗沙公路辅路)等； 150个超市：惠来商店,深圳市罗湖坳下市场土桂综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 150 该区域 12 200周边3km（直线距离）内共有81个公园：坳下社区文化广场,妙法堂等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 79本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/52690.html
