云星钱隆天下小区风水

云星钱隆天下小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

广州云星地产集团开发有限公司

物业公司

广州云星物业管理有限公司佛冈分公司

小区地址

清远市佛冈县文明路与106国道交会处

附近学校

佛冈·培萃幼儿园,佛冈县振兴小学,佛冈中学

风水大事记

2008年 开工时间

小区风水评分

价格指数

4305元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

云星钱隆天下户型主要有113平-133平的的三居 。 二居(2) 三居(9) 四居(2) 五居(2) 2室0厅2卫·116.00㎡

2室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·118.00㎡

3室2厅2卫·125.35㎡

3室2厅2卫·113.17㎡

4室2厅2卫·143.00㎡

4室2厅2卫·143.00㎡

5室2厅3卫·213.00㎡

5室2厅3卫·213.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.2，建筑密度高于29%的同区域小区。

该小区 4.2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 15

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

广州云星物业管理有限公司佛冈分公司

硬件设施

4.2

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站：南海食街,佛冈华府站等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 100 该区域 53

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：佛冈·培萃幼儿园,小博士幼儿园(青松东路)等； 10个小学：佛冈县振兴小学,凤围小学等； 5个中学：佛冈中学,佛冈县石角中学等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 10 5 该区域 27 8 4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：蒙牛生活·社区,钱隆广场等； 300个超市：通宵便利店,玲姑超市等。

该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 9 300 该区域 7 259

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个公园：绿祖会公祠,绿祖曾公祠等。

该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 15 该区域 15

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