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住宅类别普通住宅
开发企业清远市方圆汇裕房地产开发有限公司
物业公司方圆物业
小区地址清远市新城E26号区云山诗意花园
附近学校快乐堡幼儿园,清远市清城区新城小学,体育学校
本周挂牌均价
0.98%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局三居
云山诗意户型主要有0平-119平的南北通透,全明格局的三居 。 三居(3) 四居(1) 3室2厅2卫·119.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·126.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 121.31元/㎡·月
物业公司方圆物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：云山诗意,市武警支队等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 76周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：快乐堡幼儿园,阳光幼儿园等； 8个小学：清远市清城区新城小学,凤翔小学等； 9个中学：体育学校,横荷中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 8 9 该区域 73 11 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：世纪广场,金天地购物中心(锦霞路)等； 486个超市：超记生鲜超市,家馨超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 486 该区域 39 649周边3km（直线距离）内共有39个公园：向秀丽社区体育公园,向秀丽公园等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 14本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/qingyuan/51112.html
