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住宅类别普通住宅
小区地址梅州市江南正兴路南段（富源酒店路口前行288米）
附近学校香榭丽云彩国际幼儿园,客都小学,梅州市梅雁中学
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 230.96元/㎡·月
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：正兴路,市城建监察支队等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 73周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：香榭丽云彩国际幼儿园,精英启航幼儿园等； 22个小学：客都小学,长冈小学等； 9个中学：梅州市梅雁中学,梅州市特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 22 9 该区域 64 19 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：中心广场,华侨城商业广场等； 631个超市：广佰惠超市,丹英便利店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 631 该区域 13 447周边3km（直线距离）内共有52个公园：客都中心广场,诒燕楼等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 65本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/meizhou/48034.html
