2016
住宅类别普通住宅
开发企业梅州市正兴房地产开发有限公司
物业公司正兴物业管理有限公司
小区地址江南丽都东路中段
附近学校爱而生国际幼儿园,梅江区风眠小学,曾宪梓中学
户型齐全,主打南北通透三居
正兴·尚品观邸户型主要有122平-122平的南北通透的三居 。 三居(1) 3室2厅2卫·122.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为4,建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 23该房源楼龄6年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 6 区域均值 1.4正兴物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;91个公交站:友谊宾馆,金堡花园等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 91 该区域 73周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:爱而生国际幼儿园,梅州市梅江区东方跨世纪幼儿园等; 18个小学:梅江区风眠小学,华斯顿外国语小学等; 9个中学:曾宪梓中学,广东东山学校(江南校区)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 18 9 该区域 64 19 9注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 9周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:广威商城,恩华商业广场等; 391个超市:零食汇便利店(友谊店),易捷便利店(鸿利路店)等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 16 391 该区域 13 447周边3km(直线距离)内共有63个公园:观音殿,公度诗廊等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 63 该区域 65本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/meizhou/48068.html