2013
住宅类别普通住宅,洋房,大平层
开发企业江门越秀城建房地产开发有限公司
物业公司越秀地产（江门）物业管理有限公司
小区地址北环路南侧
附近学校越秀星汇鸣远幼儿园,江门市紫茶小学,紫茶中学
本周挂牌均价
2.53%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,户型方正,干湿分离三居
越秀星汇名庭户型主要有95平-160平的主卧带卫,户型方正,干湿分离的三居 、138平-189平的主卧带卫,户型方正的四居 、90平-105平的户型方正,观景飘窗的二居 。 二居(6) 三居(21) 四居(11) 五居(5) 2室2厅1卫·90.00㎡2室2厅1卫·105.00㎡
2室2厅1卫·103.00㎡
3室2厅2卫·104.00㎡
朝南
3室2厅2卫·128.00㎡东南
3室2厅2卫·99.60㎡朝南
4室2厅1卫·154.00㎡朝南
4室2厅2卫·138.56㎡4室2厅2卫·158.85㎡
5室2厅3卫·278.00㎡
5室2厅3卫·282.00㎡
5室2厅3卫·182.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 28该房源楼龄9年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 121.96元/㎡·月
物业公司越秀地产（江门）物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：高尔夫1号,绿茵豪苑等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 69周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：越秀星汇鸣远幼儿园,黄金海逸幼儿园等； 6个小学：江门市紫茶小学,范罗冈小学(滨江校区)等； 4个中学：紫茶中学,崇文学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 6 4 该区域 60 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：华茵商业大厦,万达广场等； 214个超市：金海便利店,天猫小店旺家生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 214 该区域 23 363周边3km（直线距离）内共有54个公园：仁寿健身公园,仁寿微公园等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 98本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34924.html
