2011
住宅类别普通住宅
开发企业帕佳图地产,江门市帕佳图房地产有限公司
物业公司江门市帕佳图物业管理有限公司
小区地址江海区礼乐镇礼德街15号(市行政总汇对岸)
附近学校文锦幼儿园(礼乐一路),朗晴小学,文昌中英文学校
本周挂牌均价
3.54%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧套间,L型厨房,入户花园三居
帕佳图尚品户型主要有73平-164平的主卧套间,L型厨房,入户花园的三居 、61平-103平的观景飘窗,L型厨房的二居 、90平-141平的客厅朝南,主卧带卫的四居 。 二居(14) 三居(31) 四居(13) 五居(2) 2室2厅1卫·65.58㎡2室2厅1卫·62.23㎡
2室2厅1卫·77.12㎡
3室2厅1卫·104.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·73.51㎡3室2厅1卫·87.82㎡
4室2厅2卫·162.64㎡
南北通透
4室2厅2卫·114.00㎡东南
4室2厅2卫·141.05㎡朝南
5室2厅2卫·136.00㎡南北通透
5室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 10该房源楼龄11年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 11.71.5元/㎡·月
物业公司江门市帕佳图物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：江门纸厂,文昌花园1等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 40周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：文锦幼儿园(礼乐一路),大信儿童乐园等； 24个小学：朗晴小学,江嘴小学-新会区特色学校等； 17个中学：文昌中英文学校,蓬江区特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 24 17 该区域 50 18 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：湾畔百货,新都荟等； 439个超市：全球优质生活超市,小二街便利店(恒大店)等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 439 该区域 18 337周边3km（直线距离）内共有55个公园：中福社区文化广场,人口文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 50本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32775.html
