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住宅类别普通住宅,商业
开发企业江门市帕佳图房地产开发有限公司
小区地址金瓯路与科达路交汇处
附近学校国辉幼儿园,景贤小学,广东江门市第一中学
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
帕佳图·双子星广场户型主要有95平-99平的南北通透,户型方正的三居 、126平-129平的南北通透,全明格局的四居 。 三居(3) 四居(2) 3室2厅2卫·95.00㎡3室2厅2卫·99.00㎡
3室2厅2卫·99.00㎡
4室2厅3卫·129.00㎡
4室2厅2卫·126.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 14该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 0.11.98元/㎡·月
容积率
35%绿化率
1 : 1.3车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：城轨江门东站,城轨江门东站南2等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 25周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：国辉幼儿园,联星幼儿园等； 15个小学：景贤小学,滘头小学等； 5个中学：广东江门市第一中学,江门市第十一中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 15 5 该区域 24 4 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：摩尔汇,康城GoGo PARK等； 564个超市：桂城百货,龙雨士多店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 564 该区域 5 164周边3km（直线距离）内共有20个公园：建星公园,滘头渔山公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32764.html
