1990
住宅类别普通住宅
开发企业佳龙地产
物业公司暂无信息
小区地址白沙大道
附近学校西园幼儿教育中心(华园东路店),江门市实验小学,江门市第八中学
本周挂牌均价
3.08%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·73.00㎡朝南
3室2厅1卫·72.00㎡朝南
3室2厅2卫·82.00㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.4，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率9%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 9 区域均值 11该房源楼龄31年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 16.20.1元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
9%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：白沙祠,西区邮局等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 88周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：西园幼儿教育中心(华园东路店),旭日幼儿园(东观大路)等； 25个小学：江门市实验小学,紫沙小学等； 18个中学：江门市第八中学,江门市培英高级中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 25 18 该区域 82 26 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：蓬江综合商场,新都荟等； 541个超市：丽嘉商店,祥华超市(西区店)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 541 该区域 35 544周边3km（直线距离）内共有105个公园：陈白沙纪念馆,益寿公园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 120本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32314.html
