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住宅类别普通住宅
开发企业旭辉地产,江门市昌能房地产开发有限公司
物业公司上海永升物业管理有限公司华南分公司
小区地址龙福路105-106号（农林双朗小学旁）
附近学校国际幼儿园,农林双朗小学,中加柏仁学校
户型齐全，主打户型方正,采光充足二居
旭辉双龙台户型主要有97平-106平的户型方正,采光充足的二居 、126平-126平的户型方正,采光充足的三居 。 二居(2) 三居(1) 2室2厅2卫·97.76㎡2室2厅2卫·106.13㎡
3室2厅2卫·126.32㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.8，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.12.4元/㎡·月
物业公司上海永升物业管理有限公司华南分公司
容积率
30%绿化率
1 : 1.2车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：凯茵豪庭,农林双朗小学等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 76周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：国际幼儿园,旭日幼儿园等； 13个小学：农林双朗小学,中加柏仁学校等； 12个中学：中加柏仁学校,杜阮镇中心学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 13 12 该区域 76 20 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：里村金域广场,尚品汇等； 398个超市：邻佳便利店,福泽便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 398 该区域 34 478周边3km（直线距离）内共有19个公园：环市公园,开心公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34408.html
