2015
住宅类别普通住宅
开发企业江门市蓬江区骏景湾房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址三埠街道事处新兴路12号
附近学校向阳花中英文实验幼儿园(新昌中路),开平市特殊教育学校,开平市特殊教育学校
户型齐全，主打主卧带卫三居
开平骏景湾豪庭户型主要有88平-122平的主卧带卫的三居 。 三居(23) 3室2厅2卫·93.63㎡3室2厅2卫·108.23㎡
3室2厅2卫·101.75㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 10该房源楼龄7年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 7.31.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：中山管区站,中山市场等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 81周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：向阳花中英文实验幼儿园(新昌中路),Xiang yang Hua Kindergarten等； 21个小学：开平市特殊教育学校,中山小学等； 12个中学：开平市特殊教育学校,开平碧桂园学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 21 12 该区域 51 18 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：银海商贸城,中环广场等； 652个超市：孖壹便利店,新佳惠精品超市(骏景湾店)等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 652 该区域 12 616周边3km（直线距离）内共有22个公园：甄舜河纪念堂,新昌基督教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/31820.html
