江华苑小区风水

江华苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1999

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

江华一路(旧购书中心旁)

附近学校

翡翠中英文幼儿园,江华小学,江门市第九中学

风水大事记

1999年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

5549元/㎡

本周挂牌均价

5.52%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(6) 三居(7) 2室2厅2卫·100.00㎡

东南

2室2厅2卫·87.00㎡

东南

2室1厅1卫·79.00㎡

朝南

3室2厅1卫·93.70㎡

朝南

3室2厅1卫·104.00㎡

朝南

3室2厅1卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率20%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 13

楼龄

该房源楼龄22年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 19.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

暂无信息

硬件设施

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：东华大桥北,泰和广场等。

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 83

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：翡翠中英文幼儿园,梧尚幼儿园等； 22个小学：江华小学,启明小学等； 17个中学：江门市第九中学,江门市港口中学等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 22 17 该区域 86 23 15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 10

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：金华广场,益源商业广场等； 503个超市：荣哥便利店(凤阳街店),君豪便利店等。

该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 45 503 该区域 42 515

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有156个公园：江门市江华礼拜点,江华社区公园等。

该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 156 该区域 153

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/31250.html